Керівник

Агентство з пошуку персоналу Manpower у Мюлузі шукає для свого клієнта, гравця ринку нерухомості, керівника інвестицій.
- 38 годин на тиждень із системою RTT
- Робочий автомобіль надається для поїздок «дім – місце роботи».
Посада вимагає керування командою з 15 осіб, а саме:
6 менеджерів операцій (експерти та молодші фахівці),
4 помічники менеджерів операцій,
1 керівник операцій,
2 менеджери з управління майном,
1 менеджер з соціальних питань,
1 менеджер з фінансування.
1. Керувати командою
- Супроводжувати та об’єднувати команду навколо цінностей та проєктної діяльності компанії (слухати, розширювати кругозір, мотивувати, підтримувати, заохочувати).
- Управляти людськими ресурсами у взаємодії з відділом кадрів: відсутність на роботі, оплачувані відпустки, щорічні огляди, найм.
- Керувати, пріоритезувати та контролювати діяльність команди.
- Надавати технічну експертизу та додаткову підтримку за потреби.
- Проводити моніторинг професійної сфери та порівняльний аналіз.
2. Координувати діяльність підрозділу
- Організовувати та координувати роботу підрозділу всередині компанії.
- Аналізувати, приймати рішення щодо напрямків діяльності при управлінні справами.
- Керувати, контролювати та оновлювати державні контракти.
3. Керувати нерухомими операціями:
- Складати прогнозний бюджет підрозділу (операції та інші витрати).
- Керувати управлінням зобов'язань щодо нових будівель, реконструкції та демонтажу.
- Створювати інструменти відстеження операцій та централізувати дані.
- Затверджувати фінансову структуру та оптимізувати баланс.
- Виявляти та залучати джерела фінансування.
- Оптимізувати плани фінансування проєктів для забезпечення їхньої економічної життєздатності.
- Ведення переговорів та підтримання стосунків із зовнішніми партнерами (органи влади, орендодавці, банки, публічні установи).
- Структурувати та контролювати адміністративні процедури, пов'язані з сертифікатами енергоефективності та звільненням від податків.
Вимоги до освіти та досвіду:
- Середня освіта рівня 4/5 у сфері нерухомості або замовника.
- Еквівалент, отриманий завдяки досвіду.
Професійні навички / технічні компетенції:
- Управління та контроль бюджету.
- Робота в системі управління проєктами.
- Менеджмент: ведення та мотивація команди.
- Аналітичні здібності та вміння діагностики.
Теоретичні знання:
- Володіння нормативно-правовою базою будівництва, містобудування та екології (соціальне житло, заклади громадського користування).
- Знання фінансування соціального житла та Кодексу публічних закупівель.
- Міцна база знань у галузі будівельних технологій, реконструкції, модернізації, енергоефективності, демонтажу та благоустрою.
- Володіння методами використання матеріалів, обладнання та техніки.
- Знання адміністративних та технічних процедур до моменту здачі об'єкта та закриття будмайданчика.
- Володіння адміністративною структурою операцій.
Особистісні якості:
- Швидкість реакції та готовність до роботи.
- Передбачуваність дій.
- Комунікабельність та орієнтація на надання послуг.
Хороша комунікація.