Керівник операцій (ф/н)

Сен-Кантен-сюр-Ізер (Saint-Quentin-sur-Isère), Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

Почати негайноБезстроковий контракт (CDI)Без досвідуФранцузька не вказана у вимогах

Коротко про вакансію

Контракт: Безстроковий контракт (CDI)
Досвід: Прийнятий початок
Категорія: Будівництво
Місто: Сен-Кантен-сюр-Ізер (Saint-Quentin-sur-Isère)
Французька: Не вказана у вимогах
Кількість місць: 1

Що важливо знати

Вакансія на посаду керівника операцій у компанії з управління та реконструкції майна з фокусом на регуляторні та безпекові завдання, координацію проектів та фінансову оптимізацію в Греноблі.

Опис вакансії

Alpes Isère Habitat це не просто соціальний орендар, ми компанія, яка дотримується принципів, де кожен працівник сприяє якості життя тисяч мешканців Ізера.

Знаходимося близько до орендарів завдяки нашим професіям з управління житлом та на місцях, ми щодня працюємо над наданням якісного сервісу та тривалого супроводу для наших мешканців. Інноваційна діяльність у будівництві та реконструкції, ми є стабільним гравцем регіону.
Ми надаємо кожному працівникові можливість працювати автономно, розвиватися. Ми підтримуємо баланс між роботою та особистим життям.
Приєднатися до Alpes Isère Habitat означає приєднатися до компанії з людським розміром, яка довіряє своїм співробітникам, цінує ініціативи та надає сенс кожній професії.

Керівництво експлуатацією набирає:
Керівник операцій
Місце роботи: Гренобль
CDI за потребою як можна швидше
Брутто-зарплата на місяць від 3 015,13 €

Обов'язки:
Підпорядкований(а) Керівнику відділу безпеки та патологій майна (ф/н), ви виступаєте як керівник проектів і представник замовника, Alpes Isère Habitat.
З цього випливає, що ви забезпечуєте підтримку майна у відповідності до вимог регулювання (азб, свинець, легені) та забезпечуєте управління надзвичайними ситуаціями, пов'язаними з безпекою майна та людей.
Ви керуєте операціями з великого технічного обслуговування та заміни компонентів на існуючій інфраструктурі (житлові приміщення, приміщення для діяльності, заклади, що приймають публіку). Ви забезпечуєте повне керування ними з дотриманням вимог регулювання та цілей безпеки.
Ви представляєте Alpes Isère Habitat перед партнерами та компаніями, що залучені до операцій, і за допомогою вашої технічної експертизи сприяєте коректному виконанню програм ремонтних робіт по всьому майну.
Ви можете надати разову підтримку роботі відділу робіт Департаменту експлуатації.

Основні дії:
Керування регуляторними та безпеки темами:
Ви:
* працюєте над регуляторними темами, пов’язаними з азбом та свинцем (та іншими темами, що входять до одного регуляторного поля): підготовка типових технічних завдань для повторюваних робіт, аналіз DTA та CREP, визначення технічних вимог та керування операціями до їх прийому.
* також очолюєте проєкти, пов’язані з серйозними патологіями, виявленими на існуючому майні, а також операції з заміни компонентів із вимогами безпеки, від передпрограми до прийому, у взаємодії з керівництвом і територіальними управліннями.
* забезпечуєте контроль технічних перевірок п’ятирічних ліфтів.

Проведення операцій з великого обслуговування та багаторічних програм
Ви:
* замовляєте та координуєте попередні дослідження, необхідні для визначення програм операцій великого обслуговування та заміни компонентів, посилаючись на технічні діагностики, виконані Відділом експлуатації та у тісній взаємодії з територіальними управліннями.
* керуєте багаторічними програмами, зокрема тими, що стосуються реконструкції ігрових майданчиків: розробка документації для публічних закупівель, аналіз пропозицій та слідкування за роботами.
* також керуєте екстреними роботами згідно з процедурами державних замовлень.

Керівництво проектом та координація учасників
Ви:
* формуєте та очолюєте міжфункціональні командИ проектів, як усередині, так і поза компанією, та забезпечуєте координацію всіх учасників (керування проектом, бюро контролю, координацій SPS, підприємства).
* повністю виконуєте роль замовника у керуванні інженерними дослідженнями, адмініструванням містобудівних процесів (дозвіл на будівництво, попередні декларації) та проведенням консультацій щодо робіт у взаємодії з Відділом закупівель.
* дбаєте про належне протікання робіт, впроваджуєте коригувальні дії та здійснюєте взаємні прийоми з територіальними управліннями.

Фінансове управління та оптимізація операцій
Ви:
* стежите за дотриманням Мультирічного Плану Інвестицій та початкової техніко-економічної діагностики, виступаючи гарантом технічно-економічної рівноваги операцій, що доручені.
* активно сприяєте оптимізації фінансування проєктів, затверджених попередньо, та контролюєте бюджет до повного закриття операцій.

Консультація та соціальна складова проєктів
Ви:
* берете участь у попередніх консультаціях з мешканцями та їх асоціаціями, взаємодіючи із територіальними управліннями.
* працюєте у партнерстві з внутрішнім або зовнішнім керуючим according to організацію управління, у випадку...

Alpes Isère Habitat est bien plus qu'un bailleur social, nous sommes une entreprise engagée où chaque salarié contribue à la qualité de vie de milliers d'habitant de l'Isère.

Présents au plus près des locataires grâce à nos métiers de la gestion locative et de terrain, nous œuvrons chaque jour pour offrir un service de qualité et un accompagnement durable à nos résidents. Innovant dans les domaines de la construction et la rénovation, nous sommes un acteur solide du département.
Nous donnons la possibilité à chaque salarié de travailler en autonomie, d'évoluer. Nous favorisons l'équilibre vie professionnelle / vie personnelle.
Rejoindre Alpes Isère Habitat c'est intégrer une entreprise à taille humaine qui fait confiance à ses collaborateurs, valorise les initiatives et donne du sens à chaque métier.

La Direction d'Exploitation recrute un(e) :
Responsable d'Opérations
Poste basé à Grenoble
CDI à pourvoir dès que possible
Salaire brut mensuel à partir de 3 015,13 €

Missions :
Rattaché(e) au Responsable de Service Sécurité et Pathologies du Patrimoine (f/h), vous intervenez en qualité de chef.fe de projets et représentant.e du maitre d'ouvrage, Alpes Isère Habitat.
A ce titre, vous garantissez le maintien en état du patrimoine dans le respect des exigences réglementaires (amiante, plomb, légionnelle ) et assurez la gestion des situations d'urgence liées à la sécurité des biens et des personnes.
Vous pilotez des opérations de Gros Entretien et de remplacement de composants sur le patrimoine existant (logements, locaux d'activité, établissements recevant du public). Vous en assurez la conduite complète en veillant au respect des exigences réglementaires et des objectifs de sécurité.
Vous représentez Alpes Isère Habitat auprès des partenaires et entreprises intervenant sur les opérations et contribuez par votre expertise technique à la bonne exécution des programmes de travaux sur l'ensemble du patrimoine.
Vous êtes amené à apporter un appui ponctuel à la cellule travaux de la Direction de l'Exploitation.

Activités principales :
Pilotage des thématiques réglementaires et sécuritaires :
Vous :
* intervenez sur les thématiques réglementaires liées à l'amiante et au plomb (et autres thématiques relevant de même d'un cadre règlementaire) : rédaction de cahiers des charges types pour les travaux récurrents, analyse des DTA et CREP, définition des prescriptions techniques et pilotage des opérations jusqu'à leur réception.
* conduisez également des projets relatifs aux pathologies lourdes identifiées sur le patrimoine existant ainsi que des opérations de remplacement de composants à enjeux de sécurité, depuis le préprogramme jusqu'à la réception, en lien avec la maîtrise d'œuvre et les Directions territoriales.
* assurez le suivi des contrôles techniques quinquennaux des ascenseurs.

Conduite d'opérations de gros entretien et programmes pluriannuels
Vous :
* commandez et coordonnez les études préalables nécessaires à la définition des programmes d'opérations de gros entretien et de remplacement de composants, en vous appuyant sur les diagnostics techniques réalisés par la Direction de l'Exploitation et en lien avec les Directions territoriales.
* pilotez les programmes pluriannuels, notamment ceux relatifs à la réhabilitation des aires de jeux : élaboration des dossiers de consultation, analyse des offres et suivi des travaux.
* gérez également les travaux d'urgence dans le respect des procédures de la commande publique.

Pilotage de projet et coordination des acteurs
Vous :
* constituez et animez des équipes projets transversales, en interne comme en externe, et assurez la coordination de l'ensemble des intervenants (maîtrise d'œuvre, bureaux de contrôle, coordonnateurs SPS, entreprises.).
* assumez pleinement votre rôle de maître d'ouvrage dans le pilotage des études d'ingénierie, la gestion des démarches administratives d'urbanisme (permis de construire, déclarations préalables.) et la conduite des consultations travaux en lien avec la Direction des Achats.
* veillez au bon déroulement des travaux, mettez en œuvre les actions correctives nécessaires et procédez aux réceptions contradictoires en lien avec les Directions territoriales gestionnaires.

Gestion financière et optimisation des opérations
Vous :
* veillez au respect du Plan Pluriannuel d'Investissement et du diagnostic technico-financier initial, en tant que garant.e de l'équilibre technico-économique des opérations confiées.
* contribuez activement à l'optimisation du financement des projets validé en amont et assurez le suivi budgétaire jusqu'à la clôture complète des opérations.

Concertation et dimension sociale des projets
Vous :
* participez à la concertation préalable aux travaux avec les locataires et leurs associations, en lien avec les Directions territoriales.
* travaillez en partenariat avec le syndic interne ou externe selon l'organisation de gestion, en cas...